【2026年】【タイ、パタヤ】1ヶ月契約が可能な賃貸アパート・コンドミニアムの探し方Part2（ネットで探す）

当然、家賃に仲介手数料が含まれる分オーナーから直接借りるよりも料金は高くなります。

いずれにせよ、コンドミニアムを1ヶ月といった短期で借りることは難しいです。

他以下のような点に注意が必要です。

• 情報の鮮度： ローシーズンの料金や最安値のまま更新されていないサイトがある。

• 釣り物件： 相場より異常に安い価格が掲載されていても、メールの返信が来ない（実際には存在しない）ことも。

• 月契約の偽り：集客のために「月契約可能」と掲載しているが、実際は不可だったり、短期契約希望で連絡すると返事がなかったりする。

• ハイシーズンの変動： 11月〜3月はパタヤのハイシーズンです。ローシーズンの情報を鵜呑みにすると、実際の見積もりとの差に驚くことになります。

対策： サイトの「更新日時」を必ず確認し、複数のサイトで相場を比較しましょう。

それぞれのサイトの特徴は以下の通りです。

RentHub.in.th（レントハブ）

【特徴：短期・格安物件に最も強い】

• 強み: コンドミニアムよりも「アパートメント（サービスアパート含む）」の掲載が豊富です。月単位での賃貸を前提とした物件が多く、パタヤでの1ヶ月滞在には最も適したサイトの一つです。

• 利点: 予算が抑えめの物件から中価格帯まで幅広く探せます。

• 注意点: 豪華な施設（プールやジム）を重視する場合は、後述のサイトに比べると選択肢が地味になる傾向があります。

Propertyhub.in.th（プロパティハブ）

【特徴：RentHubのコンドミニアム強化版】

• 強み: RentHubと同じ系列ですが、こちらはより「分譲コンドミニアム（個人の持ち物件）」に特化しています。

• 利点: サイトが非常に使いやすく、地図から物件を探す機能が優れています。パタヤの特定のエリア（ジョムティエンやセントラルなど）に絞って探す際に便利です。

• 注意点: 掲載されている情報の多くは1年契約が基本です。1ヶ月の交渉が可能かどうかは、個別にオーナーやエージェントへチャットで問い合わせる必要があります。

Hipflat（ヒップフラット）

【特徴：市場データと価格の透明性】

• 強み: その物件の過去の賃料相場や、近隣物件との比較データが詳しく掲載されています。

• 利点: 物件ごとのユニット数や築年数などの基本データが充実しており、建物自体のクオリティを把握するのに役立ちます。

• 注意点: 情報が古くなっている（成約済みの物件が残っている）ケースが散見されます。気になる物件を見つけたら、まずは空室確認を早めに行うのがコツです。

Thailand-Property.com（タイランドプロパティ）

【特徴：高級物件・大手エージェントが主流】

• 強み: 外国人向けのポータルサイトとして最大級で、英語での対応がスムーズな大手エージェントの掲載が多いです。

• 利点: 写真が綺麗で、高層コンドミニアムやオーシャンビューなどの「リゾート感」のある物件を探すのに適しています。

• 注意点: 基本的に「富裕層の購入」や「長期賃貸」をターゲットにしているため、1ヶ月の短期滞在だと断られる確率が他のサイトより高めです。

FazWaz（ファズワズ）

【特徴：最新テクノロジーと3D内覧】

• 強み: 3Dバーチャルツアーやドローン撮影など、現地に行かなくても部屋の様子が詳しくわかる機能が充実しています。

• 利点: エージェントの対応がプロフェッショナルで、物件の質が担保されていることが多いです。

• 注意点: Thailand-Propertyと同様、高級・長期向けがメインです。ただし、一部の物件では管理会社が短期レンタルを公式に扱っている場合もあります。

まとめ

パタヤで1ヶ月滞在を探す際のアドバイスとしては、ホテル＆アパートの場合はお好きな方法で探せばいいです。簡単に見つかります。コンドミニアムの場合、やはり、Facebook等のSNSを使ってオーナーと直接交渉するのがコスパもタイパも最高の探し方です。

Webサイトで1ヶ月単位の契約を探すなら、RentHubとPropertyhubを優先して使ってチェックするのが効率的です。コンドミニアムでもオフシーズンやオーナーの意向次第では1ヶ月でも受け入れてくれる場合があります。

続き

Part3に続きます。

（動画リンク）